​银川吾悦广场开业，有人说把开业十年的金凤万达甩远，真是这样吗

银川吾悦广场开业，有人说把开业十年的金凤万达甩远，真是这样吗

上月城东的吾悦广场开业，场面很火爆，不仅人挤人，而且北京路友爱路上的车也堵到姥姥家去了。所以有人便给吾悦广场冠上了各种高帽，什么银川商业综合体开业天花板，什么银川最强综合体，甚至断言吾悦广场已经将开业十年的金凤万达远远地甩在了身后。

吾悦广场真的比金凤万达强吗？砖家以为这个论点很不靠谱，吾悦其实并不比开业十年之久的金凤万达强。

第一，辐射的人流没法和金凤万达比。吾悦广场开业时人多，其实也就是开业的那几天多，热乎劲过了，很快便会平静下来。银川人爱凑忍耐的劲头可是在西北都有名的，记得当年西夏万达开业的时候人流40万，大阅城喜茶开业的时候，创造了西部单店营业收入之最，至今都没有被打破。

吾悦的人流辐射，个人感觉仅仅局限于城东，再远的地方，其实对其并不感冒。而金凤万达的位置则居于城中，对城南城北城东城西的银川人其实都有吸引力。所以说，从能够辐射的人流看，金凤万达还是比吾悦广场多一些的。

第二，进驻的品牌没法和金凤万达比。吾悦广场进驻的品牌，感觉没有啥知名度，星巴克没看到，之前说的麦当劳连个影子都没，快时尚优衣库、HM、UR之类的没听说，奶茶类的喜茶、奈雪不见踪影。

相对而言，金凤万达品牌就丰富不少，有快时尚有ZARA，洋快餐有汉堡王，茶饮咖啡有奈雪和星巴克。现在年轻人是消费主力，这些品牌的存在，使得金凤万达对年轻人的吸引力 比吾悦大很多。

第三，周边配套没法和金凤万达比。吾悦广场周边现在看着还比较荒凉，和其他产业的配套根本 没建立起来，人们逛完吾悦便没地方去了。金凤万达则处于市中心位置，出来后各种夜店夜市，可以选择的东西还是很丰富的。

所以说啊，金凤万达虽然开业了十年，但在银川的商业地位还是处于第一梯队的，吾悦想要赶上，还要在品牌引进上多下点功夫。